奈良県生駒市のU様邸の外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事｜奈良の外壁塗装・屋根塗装専門店のひなたペイント

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施工事例
奈良県生駒市のU様邸の外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事

奈良県生駒市のU様邸の外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事

2026/07/31

工事をしようと思ったきっかけ

工事の情報

施工内容

外壁塗装,屋根塗装,ベランダ防水工事
築年数
施工期間

約１ヶ月半
保証年数

外壁7年、屋根7年、防水5年
使用材料

外壁：アレスダイナミックトップ（19-90B）
屋根：アレスダイナミックルーフ（グラニットグレー）
ベランダ防水：ウレタン防水（グレー）
シーリング：ポリウレタン
その他

付帯塗装（樋、破風、鼻隠し、庇、水切り、シャッターボックス、クーラーホースカバー、帯）
外塀塗装工事：アートフレッシュ（AP-1396）
ジョリパッド塗装：レイヤーストーン仕上げ、JP100BK（黒）

生駒市のモルタル外壁とノンアスベスト屋根をトータルリフォーム

ジョリパッド「レイヤーストーン仕上げ」で高級感あふれる住まいへ

奈良県生駒市にお住まいのU様より、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水工事・シーリング工事・付帯部塗装・外塀塗装・ジョリパッド意匠仕上げのご依頼をいただきました。

築年数の経過により、外壁や屋根には色あせや防水性能の低下が見られ、特に屋根はノンアスベストのカラーベスト特有の塗膜劣化が進行している状態でした。

今回の施工では、耐候性に優れたアレスダイナミックトップとアレスダイナミックルーフを採用。さらに玄関まわりの柱やベランダ部分には、ジョリパッド塗装の「レイヤーストーン仕上げ」を施工し、まるで天然石を貼ったような重厚感のある外観へと生まれ変わりました。

ひなたペイントでは、単に色を塗り替えるだけではなく、建物の状態を細かく診断し、下地に合わせた最適な施工方法をご提案しています。

施工前の建物の状態

施工前の写真を見ると、外壁全体は白を基調としたシンプルなデザインでしたが、経年による汚れや雨だれ、色あせが全体に広がりかなり目立つ状態でした。

特にモルタル外壁は紫外線や雨風の影響を受けやすく、防水性能が低下すると雨水を吸収しやすくなります。放置するとひび割れ（ヘアークラック）の原因となり、建物内部への雨水侵入につながる恐れがあります。

　　

また屋根はノンアスベストのカラーベストで、写真からも塗膜の劣化による白っぽい退色が確認できます。

　

この状態は塗料に含まれる樹脂が紫外線によって分解され、防水性能が失われているサインです。

このまま放置すると屋根材自体の劣化が進み、塗装では補修できなくなるケースもあるため、最適なタイミングでのメンテナンスとなりました。
外壁塗装工事

モルタル外壁を4工程でしっかり保護

使用塗料：アレスダイナミックトップ

色：19-90B

既存下地：モルタル

施工工程

今回のモルタル外壁は吸い込みが見られたため、通常よりも下地を強化するためにフィラーを2回施工する4工程仕様で仕上げました。

高圧洗浄

①フィラー下塗り1回目

②フィラー下塗り2回目

③上塗り１回目

④上塗り２回目

フィラーを十分に塗布することで、

※微細なひび割れを埋める

※下地の吸い込みを止める

※上塗り塗料の密着性を向上させる

※塗膜を厚く形成できる

などのメリットがあります。

仕上げには、関西ペイントのアレスダイナミックトップを採用し、ラジカル制御技術により紫外線による塗膜劣化を抑え、長期間美しい外観を維持します。

ジョリパッド「レイヤーストーン仕上げ」で重厚感あるアクセント外壁へ

今回の施工で特に見どころとなったのが、玄関まわりの柱やベランダ部分に施工した「ジョリパッドレイヤーストーン仕上げ（JP100BK）」です。

レイヤーストーン仕上げとは、ジョリパッド専用材料を使用し、職人がコテを使って天然石のような立体感を一面一面手作業で表現する高意匠仕上げです。

一般的な塗装とは異なり、

★深みのある陰影

★天然石のような高級感

★重厚感あるデザイン

★世界に一つだけの手仕事仕上げ

を実現させることができます。

施工写真でも、石積みのような凹凸感が非常に美しく表現されており、黒色（JP100BK）が建物全体を引き締め、高級感を演出しています。

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さらに化粧板もレイヤーストーンの色味に合わせて濃いグレーで塗装することで、アクセント部分との統一感が生まれ、建物全体のデザイン性が大幅に向上しました。

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施工前はシンプルで優しい印象のお住まいでしたが、施工後は白とブラックのコントラストが映えるモダンでスタイリッシュな外観へと生まれ変わっていますね。

外壁塗装工事のビフォーアフター

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屋根塗装工事

ノンアスベスト屋根を4工程で保護

使用塗料：アレスダイナミックルーフ

色：グラニットグレー

施工工程

高圧洗浄

①強化シーラー1回目

②強化シーラー2回目

③上塗り１回目

④上塗り２回目

ノンアスベスト屋根は塗料を吸い込みやすく、下塗り不足では十分な性能を発揮できません。そのため今回は強化シーラーを2回施工し、屋根材内部までしっかり浸透・補強を行いました。

施工前は白く退色し、防水性能が失われていましたが、施工後はグラニットクレーの落ち着いた色合いとなり、美しい艶と高い防水性能を取り戻しています。

アレスダイナミックルーフは高耐候性・防藻・防カビ性能にも優れており、屋根を長期間紫外線や雨から守ります。

屋根塗装工事のビフォーアフター

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ベランダ防水工事

FRP防水の上からウレタン防水で防水性能を回復

ベランダは既存FRP防水の上からウレタン防水を施工しました。

ウレタン防水は継ぎ目のない防水層を形成できるため、防水性能に優れ、複雑な形状のベランダにも最適です。

雨漏りを防ぐだけでなく、美しい仕上がりも実現しています。

ベランダ防水工事のビフォーアフター

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シーリング工事

外壁の目地や取り合い部分にはポリウレタンシーリングを施工しました。

シーリングは建物の防水性を保つ重要な部分です。

劣化したシーリングを打ち替えることで、雨水の侵入防止、外壁のひび割れ抑制、建物の動きへの追従性向上など、住まいを長持ちさせる効果があります。
外塀・付帯部も丁寧に塗装

付帯部では、樋、破風、鼻隠し、庇、水切り、シャッターボックス、クーラーホースカバー、帯まで細部まで丁寧に塗装しました。

また外塀には、アートフレッシュ（AP-1396）を使用しました。透湿性を持ちながら防水性能も兼ね備えた塗料のため、塀特有の膨れや剥がれを防ぎ、美しい外観を長期間維持できます。

施工後の写真では、外塀のやさしいアイボリーカラーが建物全体を明るく引き立て、ブラックのアクセントとのコントラストによって洗練された印象に仕上がっています。

外塀塗装工事のビフォーアフター

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ベランダ壁、手すり、破風の塗装工事のビフォーアフター

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施工後の仕上がり

施工後は、白を基調とした外壁にブラックのレイヤーストーン仕上げが映え、まるで新築住宅のような高級感のある住まいへと生まれ変わりました。

ジョリパッドによる立体的な意匠と、化粧板の濃いグレー塗装が一体感を生み出し、建物全体に統一感と重厚感を与えています。また、屋根も落ち着いたグラニットクレー色となり、外壁とのバランスが取れた上品なカラーコーディネートを実現しました。

見た目の美しさだけでなく、外壁・屋根・防水・シーリングまでトータルでメンテナンスを行ったことで、住まい全体の耐久性と防水性能も大きく向上しています。

工事概要

外壁塗装

塗料：アレスダイナミックトップ

色：19-90B

既存下地：モルタル

施工仕様：フィラー2回＋上塗り2回（4工程）

屋根塗装

塗料：アレスダイナミックルーフ

色：グラニットクレー

既存下地：カラーベスト（ノンアスベスト）

施工仕様：強化シーラー2回＋上塗り2回（4工程）

ベランダ防水

工法：ウレタン防水

既存下地：FRP防水

シーリング

材料：ポリウレタン

その他塗装

外塀：アートフレッシュ（AP-1396）

柱・ベランダ：ジョリパッドレイヤーストーン仕上げ（JP100BK）

化粧板：レイヤーストーンに合わせた濃いグレー塗装

付帯部：樋・破風・鼻隠し・庇・水切り・シャッターボックス・クーラーホースカバー・帯

保証

外壁：7年保証

屋根：7年保証

防水：5年保証
奈良県生駒市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中なら、ひなたペイントへ

外壁塗装は建物を美しくするだけではなく、大切なお住まいを長く守るための重要なメンテナンスです。ひなたペイントでは、事前の建物診断から下地の状態に合わせた最適な施工方法のご提案、熟練職人による丁寧な施工、そして施工後の保証・アフターフォローまで一貫して対応しています。

今回のようなジョリパッドの意匠性を活かしたレイヤーストーン仕上げや、モルタル外壁・ノンアスベスト屋根に適した4工程仕様など、建物ごとの状態に応じた最適な施工をご提供しています。

奈良県生駒市で外壁塗装・屋根塗装・防水工事をご検討の際は、豊富な施工実績を持つひなたペイントへお気軽にご相談ください。経験と専門知識を活かし、お客様の大切な住まいに最適なご提案をいたします。