奈良県生駒市Y様邸の外壁塗装、屋根塗装をシリコン塗料で塗装工事｜奈良県の外壁塗装・屋根塗装専門店｜ひなたペイント

今回は、過去にひなたペイントで施工させていただいた、奈良県生駒市Y様邸の外壁塗装・屋根塗装の施工事例をご紹介します。

Y様邸は、既存下地がモルタルの外壁とカラーベスト屋根のお住まいです。外壁にはシリコンフレックスⅡ、屋根には水性シリコンベストを使用し、外壁・屋根だけでなく、外塀や付帯部、防水トップコートまで、住まいの外まわりをまとめてメンテナンスしました。

施工前の写真を見ると、外壁は全体的に色あせが見られ、経年による汚れや塗膜の劣化が進んでいることが分かります。また、外塀にも経年によひび割れや汚れ、くすみが見られ、建物本体との一体感が薄れていました。

　　

特に外壁では、細かなひび割れが確認されています。写真のようなモルタル外壁のクラックは、単なる「見た目の問題」と考えず、塗装前の下地状態を確認したうえで必要な補修を行うことが大切です。

屋根についても、施工前の写真ではカラーベストの表面に色あせや汚れ、苔・藻類の付着などが見られ、塗膜の保護機能がかなり低下している状態が確認できます。

　　

今回は、外壁・屋根それぞれの素材と劣化状態を確認しながら塗装工事を行いました。

外壁はモルタル仕上げのお住まいで、施工前は全体的に落ち着いた白系の外観でした。

一見すると大きな問題がないようにも見えますが、さきほどご紹介したように、近くで確認すると、外壁表面の汚れや色あせに加えて、写真にあるようなクラックも確認できます。

モルタル外壁は、経年による乾燥・収縮や建物の動きなどによってひび割れが発生する場合があります。ひび割れがある場合は、そのまま塗料を塗るのではなく、ひび割れの大きさや状態、発生箇所などを確認し、適切な下地処理を行うことが重要です。

外壁塗装は「新しい色を塗ってきれいにする工事」というイメージを持たれがちですが、実際には塗装前の診断や下地処理が仕上がりと耐久性を左右します。

ひなたペイントでは、外壁材・屋根材の種類や現在の劣化状況を確認したうえで、必要な補修方法や塗料をご提案しています。

今回の外壁塗装では、アステックペイントの「シリコンフレックスⅡ」を使用しました。

カラーは8109 ガルグレーです。

施工前は明るい白系の外観でしたが、施工後はガルグレーの落ち着いた色合いに生まれ変わりました。

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施工後の写真を見ると、外壁全体が均一に整い、屋根や雨樋などの濃色部分とのコントラストもはっきりしています。外壁の色を少しグレー寄りにすることで、建物全体に落ち着きが生まれ、すっきりとした印象になりました。

また、外壁だけでなく、軒天・樋・破風・鼻隠し・雨戸・庇・クーラーホースカバー・換気フードなどの付帯部も塗装しています。

外壁がきれいになっても、雨樋や破風、雨戸などの色あせが残っていると、建物全体が古く見えてしまうことがあります。

今回のY様邸では、こうした付帯部まで塗装することで、外壁のガルグレーを引き立てながら、住宅全体に統一感のある仕上がりとなっています。

今回の施工事例で使用したシリコンフレックスⅡは、現在はスーパーラジカルシリコンGHへと引き継がれています。

ひなたペイントでも、現在のシリコン塗料の選択肢としてスーパーラジカルシリコンGHを取り扱っています。

スーパーラジカルシリコンGHは、アステックペイントが開発する外壁用のシリコン塗料です。紫外線によって発生する「ラジカル」と呼ばれる劣化要因を抑える「ラジカル制御型白色顔料」を採用していることが特徴です。メーカー公表の期待耐用年数は12～14年で、低汚染性や防カビ・防藻性も備えています。

塗料は「シリコンだからどれも同じ」というわけではありません。

同じシリコン塗料という分類でも、樹脂や顔料、添加技術、期待できる性能などによって違いがあります。現在の外壁塗装では、価格だけでなく、建物の立地条件や外壁材、日当たり、今後どのくらい住み続ける予定なのかなども考慮して塗料を選ぶことが重要です。

今回の施工事例はシリコンフレックスⅡを使用した過去の事例ですが、「シリコン塗料で外壁を塗装した場合、どのような仕上がりになるのか」という参考としてご覧いただけます。

現在のお住まいに適した塗料については、現地調査を行ったうえでご提案いたします。

屋根には水性シリコンベスト・コーヒーブラウンを採用しました。

施工前の屋根を見ると、カラーベストの表面に色あせが進み、全体的に赤茶色や黄色っぽい汚れ・苔などが目立っています。

カラーベストは、表面の塗膜が紫外線や雨風によって劣化すると、徐々に色あせや汚れの付着が目立つようになります。屋根は外壁以上に紫外線や雨風の影響を受けるため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。

施工後の写真では、屋根全体がコーヒーブラウンで美しく整えられ、施工前に見られた色ムラや汚れがなくなっています。

外壁のガルグレーとも相性がよく、住宅全体に落ち着いたカラーコーディネートが完成しました。

また、今回の屋根には破損しているカラーベスト部分もありました。その部分についてはシーリングによる補修を行ったうえで塗装しています。

屋根塗装では、単に屋根表面を塗るだけではなく、ひび割れや欠損、棟板金などの状態も確認することが大切です。

今回の工事では、シーリング工事も行いました。

使用したシーリング材はポリウレタンです。

モルタル外壁では、外壁そのものに発生したひび割れなどから雨水が入り込む可能性があるため、塗装前に劣化箇所を確認し、必要な補修を行うことが重要です。

塗料の性能を十分に発揮させるためにも、「どんな塗料を塗るか」だけでなく、「塗る前の下地をどのような状態に整えるか」が重要なポイントになります。

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今回の施工では、住宅本体だけでなく外塀塗装工事も行いました。

外塀にはシリコンフレックスⅡを使用し、カラーは8097 ライトラテを採用しています。

施工前の外塀は、全体的に白系の色でしたが、経年によるひび割れや汚れが見られました。

　

施工後は、ライトラテのやわらかなベージュ系カラーに塗り替えられ、住宅の外壁色であるガルグレーとの組み合わせによって、より温かみのある外観になっています。

特に今回の写真では、施工前と施工後で外塀の印象が大きく変わっていることが分かります。

外壁だけを塗り替えるのではなく、外塀まで同時にメンテナンスすることで、建物と外構を含めた「家全体の印象」を整えられるのが外装リフォームの魅力です。

今回のY様邸では、外壁・屋根だけではなく、以下の付帯部も塗装しています。

さらに今回は、ベランダ天井・外塀・ガレージ上の防水トップコート塗装も行いました。

住宅の外装メンテナンスでは、外壁や屋根に目が行きがちですが、雨水が直接当たる部分や防水層を保護する部分も定期的な確認が必要です。

防水層の状態を確認し、必要に応じてトップコートを施工することで、防水層を紫外線などから保護することにつながります。

外壁・屋根・付帯部・外塀・防水部分まで一緒に確認することで、お住まい全体のメンテナンス計画を立てやすくなります。

外壁塗装と屋根塗装は、別々に行うこともできますが、同時に施工することで足場を共有できるというメリットがあります。

外壁塗装では高所作業のために足場を設置することが多く、屋根塗装も同じ足場を利用して施工できます。

そのため、外壁・屋根の塗り替え時期が近い場合は、同時施工を検討することで、将来的なメンテナンス計画も立てやすくなります。

もちろん、屋根の状態によっては塗装ではなくカバー工法や葺き替えなどが適している場合もあります。

だからこそ、屋根材の種類や劣化状態を確認したうえで、塗装だけに限定せず、建物に合ったメンテナンス方法を選択することが大切です。

施工前と施工後を比較すると、Y様邸は大きく印象が変わりました。

施工前は外壁・外塀ともに白系で、経年による色あせや汚れが目立っていました。

施工後は、外壁をガルグレー、外塀をライトラテ、屋根をコーヒーブラウンで仕上げています。

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グレー・ブラウン・ライトラテという落ち着いた色を組み合わせることで、派手になりすぎず、住宅らしい上品な雰囲気に仕上がっています。

また、外壁だけでなく、屋根、雨樋、破風、鼻隠し、雨戸などの付帯部まで塗装したことで、建物全体が引き締まりました。

外塀についてもライトラテに塗り替えたことで、住宅の外壁とのつながりが生まれ、道路側から見たときにもまとまりのある外観になっています。

外壁塗装や屋根塗装は、建物をきれいにするだけでなく、外壁材や屋根材を塗膜によって保護し、住まいを長く維持していくための大切なメンテナンスです。

ただし、塗装工事で重要なのは「高い塗料を選ぶこと」だけではありません。

建物の状態を正しく確認し、必要な補修を行い、素材に適した下塗り材・上塗り材を選び、適切な施工を行うことが大切です。

ひなたペイントでは、奈良県生駒市をはじめ奈良県内で、外壁塗装・屋根塗装・防水工事などの外装メンテナンスを行っています。

Y様邸のように、外壁のモルタル部分にクラックが見られる場合や、カラーベスト屋根の色あせ・汚れ・破損が気になる場合も、まずは現在のお住まいの状態を確認することから始めましょう。

「そろそろ外壁塗装の時期かな？」
「屋根の色あせが気になる」
「モルタル外壁のひび割れが心配」
「外壁と屋根を一緒に塗装したほうがいい？」

このようなお悩みがありましたら、お気軽にひなたペイントへご相談ください。

現地調査では、外壁や屋根だけでなく、付帯部やシーリング、防水部分なども含めてお住まいの状態を確認し、必要なメンテナンスをご提案します。

施工内容： 外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・外塀塗装・付帯塗装・防水トップコート
外壁塗料： シリコンフレックスⅡ
外壁色： 8109 ガルグレー
外壁下地： モルタル
屋根塗料： 水性シリコンベスト
屋根色： コーヒーブラウン
屋根下地： カラーベスト
シーリング： ポリウレタン
外塀塗料： シリコンフレックスⅡ
外塀色： 8097 ライトラテ
外塀下地： モルタル
付帯塗装： 軒天・樋・破風・鼻隠し・雨戸・庇・クーラーホースカバー・換気フード
防水： ベランダ天井・外塀・ガレージ上 防水トップコート
保証： 外壁7年・屋根7年

※本施工事例はこれまでご紹介しきれていなかった、過去の施工事例となります。使用した「シリコンフレックスⅡ」は現在、後継となる「スーパーラジカルシリコンGH」が展開されています。ひなたペイントでは現在もシリコン塗料としてスーパーラジカルシリコンGHを取り扱っています。メーカーによる製品情報では、スーパーラジカルシリコンGHの期待耐用年数は12～14年とされています。