奈良県大和郡山市のT様邸の外壁塗装・屋根塗装・その他工事事例｜奈良県の外壁塗装・屋根塗装専門店｜ひなたペイント

築年数の経過により、モルタル外壁には汚れや色あせが見られ、屋根の薄型スレートも塗膜の劣化が進行していました。また、木部面格子や雨樋などの付帯部分も経年劣化が目立ち始めており、お住まい全体のメンテナンス時期を迎えていました。

ひなたペイントでは、お住まいを細かく診断したうえで、建物の状態に最適な塗料・施工方法をご提案しています。外壁だけでなく屋根や付帯部、外構までトータルでメンテナンスを行うことで、全体が美しい仕上がりとなりました。

施工前のお写真を見ると、モルタル外壁には長年の雨風による黒ずみや汚れ、塗膜の色あせが確認できます。

また、チョーキング（手にチョークのような白い粉がつく現象）や、クラック（ひび割れ）が見られました。

屋根の薄型スレートは紫外線や雨水の影響で塗膜が劣化し、防水性能が低下していました。表面の艶も失われ、全体的に重なり部分や表面に黄緑色や白っぽい斑点状のコケ・藻が付着していました。

これは塗膜の撥水性が失われ、屋根材が湿気を含みやすくなっている典型的なサインとなります。

木部面格子も紫外線による退色が進み、塗膜が傷んでいたため、美観だけでなく耐久性の面でも再塗装が必要な状態でした。

さらにテラス屋根のポリカーボネートも経年によるくすみがあり、アンテナも不要となっていたため、この機会に撤去することとなりました。

【シール充填】

【補修完了】

【雨戸】

【軒天】

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軒天の汚れや、劣化が綺麗に改善されました。

軒天がきれいになることで、お家全体の印象もガラリと変化します。

【木部面格子】

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施工前の木部面格子は色あせが目立っていましたが、塗装後は深みのある美しい色合いを取り戻し、お住まい全体の高級感がアップしています。

モルタル外壁では、サッシまわりなどのシーリングも重要な防水部分です。

今回はポリウレタンシーリングを使用し、劣化したシーリングを補修しました。

防水性を回復させることで、雨水の侵入を防ぎ、お住まいを長く守ります。

【現状】

【プライマー塗布】

【シーリング充填】

【高圧洗浄】

【下塗り】

下塗りとして強化シーラーを塗布し、屋根材へしっかり浸透させて密着性を高めました。

【中塗り】

【上塗り】

中塗り・上塗りを丁寧に施工することで、美しい艶のある屋根へ仕上げています。

【タスペーサーを設置して縁切りを確保】

今回の屋根は薄型スレートだったため、塗装前にタスペーサーを設置しました。

スレート屋根は塗装によって屋根材同士が密着すると、内部に入り込んだ雨水が排出できなくなる恐れがあります。

そのままにしてしまうと、雨漏り、毛細管現象による水の吸い上げ、屋根材の劣化などにつながる可能性があります。

そこでタスペーサーを取り付けることで適切な隙間（縁切り）を確保し、雨水をスムーズに排水できる状態を維持しました。

ひなたペイントでは、見えない部分の施工品質にも徹底してこだわっています。

施工後のお写真では、塗膜の艶がしっかり出ており、防水性・耐候性ともに大きく向上していることが分かります。

カラーはダークチョコレートにすることで、落ち着いた深みのあるブラウンが外壁との相性も良く、お住まい全体が引き締まった印象になりました。

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今回の施工では、外壁塗装保証7年、屋根塗装保証10年をお付けしています。

施工後も安心してお住まいいただけるよう、ひなたペイントでは自社保証と充実したアフターフォロー体制を整えています。施工して終わりではなく、地域密着店として末永くお客様のお住まいを見守り続けます。

外壁や屋根は、住まいを雨や紫外線から守る大切な役割を担っています。しかし、塗膜の劣化を放置すると、防水性能の低下や建物内部への雨水の侵入につながる恐れがあります。

今回のT様邸では、外壁・屋根・付帯部・外構まで一体的にメンテナンスを行うことで、お住まい全体の耐久性と美観が大きく向上しました。

ビフォーアフターからも、外壁の明るく上品な色合い、艶やかで引き締まった屋根、細部まで丁寧に仕上げられた付帯部によって、住宅全体が明るい印象へ生まれ変わったことがお分かりいただけます。

ひなたペイントでは、奈良県で4,000棟を超える施工実績をもとに、一級塗装技能士をはじめとする経験豊富なスタッフが現地調査から施工、アフターフォローまで責任を持って対応いたします。

大和郡山市で外壁塗装・屋根塗装・モルタル外壁の塗り替え・スレート屋根塗装・雨漏り対策・住宅リフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にひなたペイントまでご相談ください。

お住まいの状態に合わせた最適なプランをご提案し、大切なお住まいを長く快適に守るお手伝いをいたします。