奈良県橿原市のO様邸の外壁塗装・屋根塗装・シーリング施工事例｜奈良県の外壁塗装・屋根塗装専門店｜ひなたペイント

今回のお住まいは、ALCボード外壁とコロニアルネオ屋根の住宅です。築年数の経過に伴い、外壁の色あせや汚れ、屋根の劣化が目立つ状態でした。

施工後は、優しいベージュ系から、深みのあるグリーンとブラウンのツートンカラーへイメージチェンジ。

落ち着きと高級感を兼ね備えた外観へと生まれ変わり、お住まい全体の印象が大きく向上しました。

今回は、施工前後の様子や工事内容について詳しくご紹介いたします。

施工前のお写真を見ると、全体的に経年劣化が進行していることが確認できます。

外壁はもともとのアイボリーとベージュのツートンカラーでしたが、長年の紫外線や雨風の影響により、本来の色味が薄れ、くすんだ印象になっていました。また、軒天付近や北面には雨だれや汚れが付着し、建物全体が古びた印象になっています。

ALCボードは耐久性の高い外壁材ですが、防水性は塗膜によって守られています。そのため、塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、美観だけでなく建物自体の耐久性にも影響を及ぼします

また、屋根のコロニアルネオにも劣化症状が見受けられました。

写真からも確認できるように、

• 全体的な色あせ
• 表面塗膜の劣化
• 防水性能の低下
• コケや汚れの付着

が進んでおり、防水性能が低下している状態でした。

屋根は毎日強い紫外線や雨風を直接受けるため、外壁以上に劣化が進みやすい部分です。定期的な塗装メンテナンスを行うことで、屋根材そのものを長持ちさせることができます。

今回の外壁には、関西ペイントの「アレスダイナミックトップ」を使用しました。

【施工前の外壁】

屋根には、アレスダイナミックルーフでカラーはコーヒーブラウンを施工しました。

屋根塗料にもラジカル制御技術が採用されており、

• 高い耐候性
• 優れた防水性能
• 色あせしにくい
• 美しい仕上がり

を実現しています。

今回の屋根材はコロニアルネオでしたので、塗装後には縁切りを実施しました。

屋根塗装では、縁切りは非常に重要な工程です。

塗料によって屋根材同士が密着してしまうと、雨水の逃げ道がなくなり、内部に水が溜まってしまいます。

これが雨漏りや屋根下地の腐食につながる原因になるため、適切な縁切りを行い、屋根本来の排水機能を確保しました。

見えない部分だからこそ、このような丁寧な施工が住宅の寿命を大きく左右します。

【施工前の外壁】

【屋根の中塗り完了の様子】

【屋根の上塗り完了の様子】

【屋根塗装完了の様子】

ALCボード住宅では、シーリング材が建物の防水性能を支える重要な役割を担っています。

シーリングが劣化すると、

• 雨水の浸入
• 外壁内部の腐食
• 雨漏り
• 外壁の劣化促進

などの原因になります。

今回はポリウレタンシーリングを使用し、しっかりと補修・施工を行いました。

シーリング完了後↓塗装後の写真

塗装だけでは防げない雨水の侵入を防ぐためにも、シーリング工事は外壁塗装と同時に行うことが非常に重要です。

今回の工事では、

• 雨樋
• 破風
• 鼻隠し
• 雨戸
• 庇天板
• 水切り
• クーラーホースカバー
• 換気フード
• 塩ビパイプ
• その他付帯部

まで細部にわたり丁寧に塗装しました。

外壁だけをきれいにしても、付帯部が色あせていると全体の印象は大きく損なわれます。

細かな部分まで美しく仕上げることで、新築のような統一感のある外観となります。

施工後のお写真からも、雨樋や破風、シャッター、付帯部まで艶のある美しい仕上がりとなり、建物全体がより引き締まった印象になっています。

【縦樋】

約1か月の工事期間を経て、O様邸は見違えるように美しく生まれ変わりました。

グリーンとブラウンのツートンカラーは周囲の景観とも調和しながら存在感があり、落ち着きのある上品な住まいへと変身しました。

外観の美しさだけでなく、屋根・外壁・シーリングをしっかりとメンテナンスしたことで、防水性能・耐久性も向上しています。

今回の施工では、

• 外壁塗装（アレスダイナミックトップ）
• 屋根塗装（アレスダイナミックルーフ）
• シーリング工事
• 付帯部塗装

までトータルで施工し、外壁・屋根ともに7年保証をお付けしております。

外壁や屋根は、紫外線や雨風の影響を毎日受け続けています。

「色あせが気になる」「コケや汚れが増えてきた」「シーリングがひび割れている」といった症状は、塗り替えをご検討いただくタイミングかもしれません。

ひなたペイントでは、奈良県橿原市をはじめ奈良県全域で、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事を数多く手掛けています。建物の状態をしっかり診断し、お客様のお住まいに最適な塗料や施工方法をご提案いたします。

現地調査・お見積りは無料ですので、「そろそろ塗り替え時期かな？」と感じた際は、ぜひお気軽にひなたペイントまでご相談ください。大切なお住まいを長く美しく保つため、経験豊富なスタッフが心を込めてサポートいたします。