奈良県生駒郡にあるM様邸の外壁塗装と屋根塗装工事の施工事例｜奈良の外壁塗装・屋根塗装専門店のひなたペイント

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施工事例
奈良県生駒郡にあるM様邸の外壁塗装と屋根塗装工事の施工事例

奈良県生駒郡にあるM様邸の外壁塗装と屋根塗装工事の施工事例

2026/02/24

工事をしようと思ったきっかけ

工事の情報

施工内容

外壁塗装,屋根塗装,シーリング工事
築年数
施工期間

約１ヶ月
保証年数

外壁：10年、屋根：10年
使用材料

外壁：グランセラトップ２液水性全艶（75-20D、75-80B）
屋根：グランセラベスト２液ファイン（ベネチアブルー）
シーリング：変成シリコン
その他

その他塗装（軒天、ベランダ手すり壁）
付帯塗装（樋、破風、鼻隠し、シャッターボックス、水切り、クーラーホースカバー、換気フード、塩ビパイプ）

奈良県生駒郡にお住まいのM様邸にて行った外壁塗装・屋根塗装工事をご紹介

奈良県内で住まいのメンテナンスをご検討中の方にとって、実際の施工事例は仕上がりや工事内容を具体的にイメージできる大切な判断材料です。

今回は、奈良県生駒郡にお住まいのM様邸にて行った外壁塗装・屋根塗装工事をご紹介します。

約1ヶ月の工期で、美しさと高耐候性を兼ね備えた住まいへと生まれ変わりました。

施工前の劣化状況から塗料選定の理由、各工程のこだわりまで詳しく解説し、奈良の外壁塗装、屋根塗装をご検討中の方に役立つ内容をお届けします。

施工前の外壁の状態｜雨だれ汚染と防水性低下のサイン

施工前の外壁は、白系サイディング特有の雨だれによる黒ずみ汚染が目立つ状態でした。特に換気フード周辺には排気による汚れが筋状に付着し、美観を大きく損ねていました。

またチョーキングという症状もでていました。チョーキングとは、外壁の表面を手で触った際に白い粉が付着する状態のことで、紫外線や雨風の影響によって塗膜の樹脂が分解され、防水性が低下しているサインです。

このような症状は単なる見た目の問題ではなく、

✔　塗膜の防水性低下

✔　外壁表面の親水性の変化

✔　汚れが付着しやすい劣化状態

✔　塗り替え時期を迎えている

という状態を意味しています。

奈良県の外壁塗装の現場でもこのチョーキングや汚れは塗り替えの目安として非常に分かりやすい劣化症状のひとつです。今回のM様邸でも塗膜の保護機能が弱まっていたため、下塗りから丁寧に施工し、耐久性と防水性をしっかり回復させました。

施工前の屋根の状態｜色あせ・防水性低下・汚れの付着が進行

既存屋根は薄型ストレートで、全体的に塗膜の色あせが進み、本来の艶が失われている状態でした。

表面をよく見ると、紫外線や風雨の影響によって塗膜が劣化し、防水性が低下しているサインが現れていました。

また、屋根材の表面にはうっすらと苔や汚れの付着も見られました。これは塗膜の撥水性が弱まり、水分を含みやすくなっている証拠です。この状態を放置すると、

✔　屋根材自体の吸水

✔　ひび割れや反り

✔　下地の劣化

につながる恐れがあります。

さらに、縁切りがされていない薄型ストレート屋根だったため、塗装時には雨水の排出経路を確保するための適切な処置が必要でした。

縁切りとは、スレート屋根（薄型ストレート屋根）の塗装時に屋根材同士の重なり部分にできる塗膜を切り、水の通り道を確保する作業のことです。
屋根は構造上、雨水が内部に入り込んでも下から排出される仕組みになっています。しかしこのまま塗装を行うと、屋根材の隙間が塗膜で塞がれてしまう原因になり、

✔　毛細管現象による雨水の滞留

✔　屋根材裏側の腐食

✔　雨漏りの原因

といった不具合につながります。

そのため屋根塗装工事では、この縁切り作業が非常に重要です。

今回のM様邸はタスペーサーが入っていない既存屋根だったため、塗装後に適切な縁切りを行い、通気性と排水性を確保しました。これにより、塗装後も屋根内部に水が溜まらない健全な状態を維持できます。
外壁塗装工事の様子

グランセラトップで実現した高耐候デザイン
外壁にはグランセラトップ2液水性を採用しました。
外壁カラー
- 75-20D（深みのあるネイビー）
- 75-80B（清潔感のあるホワイト）
奈良県の外壁塗装の現場でも「汚れが目立ちにくい」「デザイン性が高い」「周囲の街並みに調和する」といったメリットでお客さまにも好評の人気色となります。
外壁塗装のビフォーアフター

施工前は単色でのっぺりした印象でしたが、ツートンカラーにすることで立体感が生まれ、モダンで引き締まった外観へと変化しました。

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屋根塗装工事の様子

4工程仕上げによる圧倒的な耐久性

屋根にはグランセラベスト2液ファインを使用し、

①強化シーラー➡②強化シーラー➡③中塗り➡④上塗り

の4工程で仕上げました。

色はベネチアブルーを採用し、外壁との統一感を演出しています。

屋根塗装は紫外線の影響を最も受ける部分のため、下塗りを2回行うことで塗膜の密着性と耐久性を大幅に向上させています。

屋根塗装のビフォーアフター

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屋根は紫外線や風雨の影響によって塗膜の劣化が進み、全体的に色あせて艶が失われている状態から、高圧洗浄で長年蓄積した汚れや苔を徹底的に除去し、強化シーラーを2回施工して下地をしっかりと補強し、その上から中塗り・上塗りを行う4工程仕上げとすることで、塗膜の密着性・耐久性・防水性を大幅に向上させました。

仕上がりはベネチアブルーの深みのある色合いと美しい艶が際立ち、光を受けて均一に輝く塗膜は、十分な塗布量と丁寧な施工の証です。

また、縁切りを適切に行ったことで通気性と排水性も確保され、見た目の美しさだけでなく長期的に安心できる屋根に仕上がっています。
シーリング工事の様子

変成シリコンによる高耐久仕様

既存シーリングはひび割れが発生していたため、打ち替えを実施しました。
変成シリコンを使用することで、

✔　高い耐候性

✔　塗料との密着性

✔　長期間の防水性

を確保します。

シーリング工事のビフォーアフター

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このシーリング工事の品質が住宅の寿命を左右するといっても過言ではありません。
軒天・ベランダ手すり壁の塗装や、付帯部塗装工事

細部までこだわったトータルコーディネート

ひなたペイントの塗装工事では、軒天・ベランダ手すり壁の塗装も行います。

軒天は湿気がこもりやすく、カビや色あせが起こりやすい部分です。専用塗料で塗装することで、防カビ性と明るさを回復させます。またベランダ手すり壁も外壁と色分けすることで、建物全体にメリハリが生まれました。

さらに

※　樋

※　破風・鼻隠し

※　シャッターボックス

※　水切り

※　換気フード

※　塩ビパイプ

※　クーラーホースカバー

などの付帯部もすべて塗装いたします。

外壁だけを美しくしても付帯部が劣化したままでは、外壁塗装としての完成度は下がります。細部まで塗り替えることで、新築のような統一感のある仕上がりになりました。
保証内容について

工事後も安心してお住まいいただける体制を整えています。

ひなたペイントでは、、使用する塗料の耐久性や性能に応じて保証年数を設定しています。

塗料にはそれぞれ期待耐用年数があり、耐候性、防水性、低汚染性、紫外線への強さなど、性能が異なります。そのためどの塗料を選ぶかによって将来的なメンテナンス周期や保証内容が変わります。

今回のM様邸では、高耐候・高耐久の無機系塗料を採用しているため、外壁塗装は10年保証、防水も10年保証をお付けしています。

これは塗料の性能に対して適切な保証年数を設定しているからこそできるものであり、品質に自信がある証でもあります。

奈良で外壁塗装をご検討中の方には、単に価格や色だけでなく、塗料のグレードと保証のバランスも含めてご提案しています。お住まいの状況や今後のライフプランに合わせて最適な塗料を選ぶことで、長く安心して暮らしていただけます。
奈良で外壁塗装、屋根塗装をご検討中の方へ

奈良の外壁塗装専門店「ひなたペイント」では、単に色を塗り替えるだけではありません。

下地の状態を正確に診断

適切な塗料の選定

建物に合った配色提案

高品質な施工

これらすべてが揃ってこそ、長持ちする外壁塗装が実現します。

今回のM様邸のように、機能性とデザイン性を両立した施工をご希望の方は、ぜひ実績豊富なひなたペイントにご相談ください。

奈良の外壁塗装のプロとして、お住まいの価値を高める最適なプランをご提案いたします。

奈良県全域、現地調査・お見積りは無料です。

奈良県にお住いの外壁塗装、屋根塗装はもちろん、お家のお困りごとは、お気軽にお問い合わせください。