奈良県生駒市にあるマンションの外壁塗装と防水工事の施工事例｜奈良県奈良市の外壁・屋根・屋上塗装ならひなたペイント

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施工事例
奈良県生駒市にあるマンションの外壁塗装と防水工事の施工事例

奈良県生駒市にあるマンションの外壁塗装と防水工事の施工事例

2024/11/14

工事をしようと思ったきっかけ

工事の情報

施工内容

外壁塗装工事・外壁補修工事・防水工事・その他屋上、ベランダ、他
築年数
施工期間

約3ヶ月
保証年数

外壁塗装7年、防水工事5年
使用材料

外壁：パーフェクトセラミックトップG（19-85F）
屋上：ウレタンゴム通気法（グレー）
その他

今回の外壁塗装で美観だけでなく、耐久性UPにも期待！

使用した塗料について

今回、マンションにとても適している、ラジカル制御技術にセラミックハイブリッド技術を融合した、日本ペイントの「パーフェクトセラミックトップG」（現在は「グランセラトップ 2液水性」に商品名変更されました）の塗料を使い塗装いたしました。

こちらの塗料は、高耐候性（雨風や気温の変化、直射日光などによる屋外への影響に耐える強度があり、また長期間、その性質を保つことが期待できる）の塗料です。マンションはもちろんですが、戸建住宅、工場塗装などにも幅広く使用することができ、人気の塗料です。

塗料の特徴

①耐候性が優れている

マンションなどのオーナー様にとっては、建物を少しでも長くきれいに安全に保ちたいと願っておられるでしょう。外部からの様々な影響から建物を守るため、使用する材料も耐候性が高いものを使用することで、その効果は違ってきます。建物に合わせた材料を選ぶことが重要で

②艶の選択

塗料の艶も3分、5分、7分や、艶あり、なしを選ぶことができ様々な好みに対応ができます。

③汚れにくい性質

超低汚染性（塗膜の表面が親水性が高く、雨水や水が流れるだけで汚れが落ちる機能）とされており、美観を維持することが期待できます。

④燃えにくい性質

無機系であるため、火に強く燃えにくい性質とされています。外壁の塗料として使用することで、建物を火災から守ることが期待できます。

⑤透湿性が良い

透湿性が良いとは、コンクリートなどの外部からの水の侵入などを防ぎながら湿気を外部に放出する性質とされています。透湿性が高い塗料を使用することで、塗膜の膨れやはく離の抑制が期待できます。

⑥藻やカビの抑制

日本ペイントでの防藻性能試験や防カビ性能試験で藻やカビの発生を抑制できる結果が出ています。建物の美観と清潔な環境を保ち、ダメージから建物を守り耐久性向上に期待できると考えられます。
マンションのビフォーアフター

外壁塗装工事

ビフォーの写真を見ていただいてわかるように、経年の劣化で、汚れ、サビ、ヒビ、色褪せなどかなりのダメージが見受けられました。

今回の塗装では、さらにベランダの塗装、防水に加え階段などの手すりなど鉄部の塗装、ガス室の屋根のカバー工事、波板の交換なども施工いたしまた。

外観もきれいに復活し、住民の方にもお喜びのお声がけをいただきました。

マンション全体の資産価値の維持は勿論、長期的なコストパフォーマンスと住環境の改善の実現を期待できるのではないでしょうか。

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防水工事

屋上も亀裂が入っていたリ、苔やカビ、サビがたくさん発生している状態でした。

施工前、施工後の写真を比べて見ていただいたらわかるように、とてもきれいな屋上へ生まれ変わりました。

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ひなたペイントでは、マンションやハイツ、ビルや工場などの工事も行っております。外壁塗装はもちろん、防水工事、お部屋のリフォームなどあらゆるお悩みにもご相談を承っております。相談、診断、お見積りは無料でお受けしております。どんなお困りごとでも、お気軽にお問合せください。