屋根の塗装とカバー工法、何が違う？メリット・デメリットを徹底比較｜奈良県奈良市の外壁・屋根・屋上塗装業者｜ひなたペイント

「そろそろ屋根のメンテナンスを…」と考えたとき、多くの⼈が迷うのが**「屋根塗装」と「カバー工法（重ね葺き）」**のどちらを選ぶべきかという問題です。どちらも屋根を守るための代表的な手段ですが、工事の仕組み・費用・耐久性・環境負荷などが大きく異なります。そこで、二つの工法の違いとメリット・デメリットを解説し、ベストな選択のヒントをお届けします。

1. そもそも何が違うのか？

2. 屋根塗装のメリット

1. 初期費用が安い
   30〜70万円程度が相場。塗料グレードを選べばさらに調整しやすい。
2. 軽量で耐震性に影響しない
   既存屋根に塗膜を載せるだけなので重量増がほぼゼロ。

3. 好みの色を選べる
   外壁とトーンを合わせたり、遮熱塗料で夏の室温を抑えたりと自由度が高い。
4. 高圧洗浄と吹付け・ローラー塗りが中心で、ご近所へのストレスを抑えられる。

3. 屋根塗装のデメリット

• 耐久性がカバー工法より短い
  紫外線・酸性雨で塗膜が劣化すると10年ほどで再塗装が必要になり、長期的にはメンテナンス回数が増える。
• 下地が痛んでいると効果が薄い
  合板の腐食や大きな割れがある場合は、塗装だけでは雨漏りを完全に止められない。

• サビやひびがひどい場合は別工事が必須
  金属屋根の赤錆進行やスレートの欠けが大きいと補修・張替えとセットになることも。

4. カバー工法のメリット

1. 耐久年数が長い
   ガルバリウム鋼板などで重ね葺きすると20〜30年の耐久が見込めるため、メンテナンスサイクルを伸ばせる。
2. 雨漏りリスクを大幅低減
   新旧二重屋根＋防水シートの組合せで止水性が向上。雨音も静かになる。
3. 断熱・遮音性アップ
   空気層が生まれ、夏は熱、冬は冷気を伝えにくく省エネ効果も期待
4. 撤去廃材がほぼ出ない
   既存屋根を剝がさないため、アスベスト含有スレートでも産廃費を抑えられる。

5. カバー工法のデメリット

• 初期費用が高い
  80〜150万円前後と塗装の約2〜3倍。資金計画が必要。
• 屋根が重くなる
  軽量金属材でも既存屋根＋αの荷重増。古い木造の場合は構造計算や補強が求められる。

• 瓦屋根など形状によっては施工不可
  和瓦は凹凸が大きく、基本的に葺き替えを勧められるケースが多い。
• 内部腐朽を完全には確認できない
  下地合板が全面腐敗していると、カバーではなく野地ごと交換する「葺き替え」の方が安全。

6. コスト・ライフサイクルで考える

• 15年間の総額試算（120㎡想定）

• 塗装を2回（60万円×2回＝120万円）

• カバー工法1回（120万円）
  短期費用は塗装が優位ですが、同スパンで比較するとイニシャルとほぼ同等になる場合も。ライフプラン・売却予定の有無で判断しましょう。

7. どちらを選ぶ？ 判断ポイント

8. まとめ

　屋根塗装は**「コスト重視で短期的に防水・美観を保ちたい」方に、カバー工法は「多少コストが上がっても、長寿命化と性能向上を一度で図りたい」**方に向いています。

屋根の状態診断を受け、耐震性・ライフサイクルコスト・地域気候を総合的に比較検討することが後悔しない第一歩です。

ひなたペイントでは、国家資格保持者が無料点検を実施し、最適な工法と見積プランをご提案しています。お気軽にご相談ください。