奈良県の不動産所有者様の物件の塗装工事を依頼頂きました｜奈良県奈良市の外壁・屋根・屋上塗装ならひなたペイント

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施工事例
奈良県の不動産所有者様の物件の塗装工事を依頼頂きました

奈良県の不動産所有者様の物件の塗装工事を依頼頂きました

2023/04/19

工事をしようと思ったきっかけ

築年数が経過しており入居様もおられるので外壁塗装を考えておられた際、弊社の道路看板を見ていただき工事を依頼していただきました。

工事の情報

施工内容

隣接2棟の外壁塗装工事漆喰塗替え工事
築年数
施工期間

１ヶ月
保証年数

7年
使用材料

外壁塗装施工内容
塗料使用材料　パーフェクトトップ
外壁塗装色　05-40F
その他

工事費用　190万円（塗装・外壁補修・漆喰塗替）

施工前の外壁の状態

今回のお家は木造、文化住宅です。こちらの壁質はモルタルです。
写真のように壁には剥離が見られたのですが、しっかり診断しましたら、下地の木材部分にも腐食がありませんでした。そのため、壁のモルタルを補修する工事（左官工事）で対応する方法をご提案いたしました。

外壁塗装の工事

外壁を塗装をする前に高圧洗浄します

まず壁の長年の汚れを高圧洗浄機で洗い落としていきます。
外壁に付着している汚れはこの洗浄作業で撤去していきます。
もし、この洗浄作業を行わず、塗装してしまうと、壁についてしまっている汚れに塗料を塗る状況となってしまい、いざ上から塗料を塗ってもしっかりと付かなくなってしまいます。
せっかく塗装しても、もともとついている汚れとともに落ちてしまう原因にもなります。
しっかりと塗装を行うには、下準備として、この洗浄作業がとても重要となってくるんです。

本現場の外壁塗装工事は下塗り、中塗り、上塗りの3工程で塗装を行っていきます。
下塗りは耐久力のある塗料を塗ることで、密着力を高める接着剤の役割や、下地の不陸調整の役割となります。
２工程の中塗りには、仕上がりと同じ色でグレードによって耐久力が備わっている塗料を塗ります。
そして３工程目に中塗りと同じ塗料を上塗りし、このような工程で塗装工事を行っていきます。

下塗りの写真です。
ヒビ割れや凹凸を調整する役割のあるフィラーといわれる塗料を塗装しています。

次に選んでいただいたお色が日塗工番号の05-40Fで中塗り塗装を行いました。

使用塗料がラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料で塗装を行いました。

この中塗り作業で耐久力のある塗料を塗装していきます。

最後の塗装の３工程目上塗りは、中塗りと同様、耐候性のある塗料で2回塗りを行いしっかりと塗膜を形成し完了になります。

塗料のメーカー様のカタログにも記載されているのですが、2回塗装は標準仕様での作業となります。
これにより塗膜がしっかりと形成され長年の紫外線による劣化防止や美観を維持する対策となります。

その他の工事

その他の工事としては新しく入居される方のお部屋のお風呂場を塗装させていただきました。
壁はケンエースGU、床はビソーコートで塗装致しました。

ひなたペイントでは塗装工事以外の作業もご相談があれば、対応させていただいております。
内部塗装につきましては臭気が気になる方や塗料の乾燥しだいでは当日のご入浴が出来なかったりしますので、まずはご相談からしていただければと思います。

完成しました！

お客様のお声

初回のお声

塗装工事に対する知識がありませんでしたので工事の内容もわからず、金額の相場が分からない状況で心配しておりました。

疑問点や不安に思っているいろいろな事を担当の方に聞いていただき丁寧にいろいろな問題の解答や対応をしていただき納得しました。今後も何かあればお願いしたいです。

疑問点や不安に思っているいろいろな事を担当の方に聞いていただき丁寧にいろいろな問題の解答や対応をしていただき納得しました。今後も何かあればお願いしたいです。