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奈良市の賃貸物件にて外壁塗装・雨樋交換・漆喰塗替を行いました

2023年7月11日

奈良市の賃貸物件のビフォーアフター

賃貸物件で使用してもらっており、今回入居者様が出られるため次に入居される方のために内部をリフォーム行っておりましたが、それであればと外壁塗装もと思い地元企業のひなたペイントへ頼みました。

使用材料

外壁
パーフェクトトップ

外壁仕上げ材はモルタルの掻き落とし工法でした。

まずは高圧洗浄工事を行います

高圧洗浄機を使用し現状の汚れをしっかりと洗い落としていきます。
下準備を怠ると耐久力に影響していくため、この作業は必ず欠かせない工事項目となっております。

注意点

特に今回の物件様は近隣様との建物間隔が狭く、汚れや洗浄水の飛散の心配がございました。
高圧洗浄を行う際には適切に養生が必要になってきます。
また必要であれば弊社の職員が近隣様へ事前に注意喚起を行いますので施工物件にお住まいの方はご安心下さい。

塗装工事は今回4工程で作業を行います。

まずは下塗りでカチオンシーラーと言われる吸い込み留め・接着の役割のある塗料を塗り込んでいきます。

次に塗りました塗料はフィラーと言われる塗料です。

こちらも下塗り材として扱われる塗料となっており素材への吸い込み留め・軽微なヒビ割れ（ヘアークラック）に対して効果を発揮してくれる塗料となっています。

中塗りです。

中塗り・上塗り作業です。

同じ塗料で塗装しております。メーカーのカタログの標準仕様にて塗装を行っております。

その他、今回雨樋交換・屋根漆喰塗替なども行いましたので写真にてビフォーアウターをご紹介します。

雨樋交換

屋根漆喰塗替

新築時の様に綺麗に仕上げてもらって有難うと仰っていただきました。
また、本現場は連棟の間の物件でしたので近隣様との、やり取りも弊社にて全て行わせていただいたのでそちらに関しても大変満足いただけました。