【奈良県外壁塗装】初めての外壁・屋根塗装を検討なら、現状の診断と段取りが大切‼｜奈良県奈良市の外壁・屋根・屋上塗装業者｜ひなたペイント

まずは現状チェック（家の健康診断）

• 外壁

• ひび（ヘアクラック/構造クラック）、チョーキング（手に白粉が付く）、塗膜のふくれ・はがれ

• シーリング（目地・サッシ周り）の割れ・痩せ・隙間

• 屋根

• スレートの欠け/反り、金属部のサビ、釘抜け、棟板金の浮き

• 瓦は基本塗装不要（陶器瓦）だが、セメント瓦は塗装対象

• 室内側の兆候

• 天井のシミ、サッシまわりの雨染み、ベランダ下のたれ染み（雨漏りのサイン）

• 付帯部

• 雨樋の変形・詰まり、破風・鼻隠しの劣化、バルコニー防水のひび

塗装か、張り替え/カバーかの見極め

• 屋根

• 下地（ルーフィング）の寿命が尽きている、割れや反りが多い→「カバー工法/葺き替え」を検討

• 金属屋根のサビが深い→ケレン＋錆止めで対応できるか診断を

• 外壁

• サイディングの反り・浮きが多い→ビス留め補修＋目地打ち替えの上で塗装

• モルタルの大きな割れ→Uカット補修など下地補修を先に

塗料えらび（耐久×機能×コスパの考え方）

• 標準的な選択

• シリコン：コスパ重視。耐久目安8〜12年

• ラジカル：チョーキングに強い。耐久10〜13年

• フッ素：高耐久。耐久12〜15年

• 無機：最上位クラス。耐久15〜18年

• 機能で足す

• 低汚染（汚れにくい）、遮熱（屋根に有効）、防カビ・防藻、艶あり/3分艶など意匠性

• 屋根は外壁より厳しい環境→1ランク上の塗料や遮熱を選ぶと効果的

• 大切なのは「メーカー名・製品名・塗布量（何㎡/缶）・希釈率・回数（下塗り＋中/上塗り）」が仕様に明記されていること

見積書の要チェック項目（“一式”に要注意）

1. 足場とメッシュ養生の㎡数・金額

2. 高圧洗浄の範囲と圧力

3. 下地補修（クラック補修、ケレン、錆止め）の方法と数量

4. シーリングは「増し打ち」か「打ち替え」か、使用材とm数

5. 塗装部位ごとの塗料名・回数・塗布量

6. 付帯部（雨樋・破風・軒天・水切りなど）の明細

7. バルコニー防水の有無（トップコートor防水更新）

8. 保証内容（年数・範囲・アフター点検の頻度）
   → 単価の安さだけでなく、上記の“中身”が揃っているかで比較しましょう。

工事の標準フローと期間目安

1. 近隣あいさつ・駐車/洗濯物の配慮

2. 足場組み & メッシュ養生

3. 高圧洗浄（外壁・屋根・付帯）

4. 下地補修（シーリング打ち替え/増し打ち、クラック補修、ケレン・錆止め）

5. 下塗り → 中塗り → 上塗り（部位ごとに適正乾燥時間を厳守）

6. 付帯部仕上げ・清掃・検査 → 足場解体・完了報告

• 期間の目安：戸建てで10〜14日ほど（天候で前後）

• 施工条件：一般に気温5℃以上・湿度85％未満が基準。雨天時は無理に進めないのが鉄則

色と意匠の決め方（失敗しないコツ）

• 日陰/日向で色の見え方が変わる→外で実サンプルを確認

• 面積効果で「明るく・薄く見える」→ワントーン暗めを候補に

• 玄関ドア・サッシ色、屋根色との“3点バランス”を意識

• 可能ならカラーシミュレーションや実邸写真で確認

近隣トラブルを回避する工夫

• 事前あいさつ（工期、車移動のお願い、高圧洗浄日）

• 車カバー・植栽養生・洗濯物の声かけ

• 作業時間帯のルール共有（音・匂い配慮）

今日からできる3ステップ

1. 自分チェック（上の診断リストで現状把握＋写真保存）

2. 相見積りは仕様重視で2〜3社、現調立会いで疑問をその場で解消

3. 色は屋根・外壁・付帯の3点セットで最終決定（実サンプル必須）

はじめての塗装は不安が多いですが、「診断→仕様→管理」の順で進めれば満足度は大きく上がります。家の状況に合わせて、具体的な仕様表（塗料名・塗布量・工程表）まで作ることもできます。建物の延床や外壁材、屋根材が分かれば、最適なプランをその場で作成いたします。