見落としがちなベランダ防水塗装、あなたも今すぐ劣化をチェック！｜奈良県奈良市の外壁・屋根・屋上塗装業者｜ひなたペイント

外壁や屋根の塗装・防水対策といえば、多くの方がメンテナンスの重要性を理解しているかもしれません。しかし、**意外と見落とされがちなのが「ベランダの防水塗装」**です。ベランダは雨風を直接受ける場所でありながら、室内から見えにくいため、劣化に気づきにくいのが特徴。放置すれば雨漏りや建物内部への浸水の原因にもなりかねません。

ベランダ防水塗装が必要な理由

ベランダは日常的に雨や紫外線にさらされている場所。コンクリートの床部分に施工されている防水層が劣化すると、雨水が染み込みやすくなります。ひび割れや浮きが発生し、建物構造体へのダメージが進行してしまうことも。

また、集合住宅やマンションの場合は、階下への漏水トラブルに発展する可能性もあります。これにより、損害賠償や修繕費用の負担が発生するケースもあるため、早めの点検と対応が重要です。

チェックすべき劣化サイン

以下のような症状が見られる場合、防水層の劣化が進んでいる可能性があります。

• 防水塗膜の表面が色あせている

• 表面にひび割れがある

• 塗膜が剥がれてきている

• 水たまりができやすくなっている

• 雨が降った後、乾くのに時間がかかる

• 雑草や苔が生えてきた

これらの症状はすぐに大きな被害につながらなくても、劣化のサインとして見逃してはいけません。

防水工事のタイミング

一般的に、ベランダ防水塗装の耐用年数は約10年〜15年と言われています。ただし、環境や使用状況によって前後するため、**定期的な目視点検（2～3年ごと）**がオススメです。築10年以上経過しているお住まいで、まだ一度も防水メンテナンスをしていない場合は、すぐにでも点検を検討してください。

防水工事の種類

ベランダ防水にはいくつかの施工方法があります。

• ウレタン防水：最もポピュラーで、塗膜により防水層を形成。複雑な形状にも対応可能。

• FRP防水：強度が高く、耐久性に優れています。主に戸建て住宅のベランダに使用されます。

• シート防水：工期が短く、マンションやビルの広いベランダで採用されることが多いです。

どの工法が適しているかは、現地調査をもとに判断されます。

まとめ：今すぐチェック＆早めの対応を！

普段あまり気に留めないベランダの防水層ですが、住まいを守る大切な役割を担っています。劣化を放置すれば、雨漏りや建物の寿命を縮めるリスクも。外壁や屋根の塗装だけで満足せず、ベランダも定期的にチェックして、必要に応じて防水塗装の施工を検討しましょう。

ひなたペイントでは、無料点検・現地調査を随時受付中です。気になる症状がある方、築年数が経過しているお住まいにお住まいの方は、お気軽にご相談ください。見えないところこそ、プロの目でしっかりチェックすることが、住まいを長持ちさせる秘訣です。