雨漏りの原因は外壁か屋根か？正しい診断で早期対策を！｜奈良県奈良市の外壁・屋根・屋上塗装業者｜ひなたペイント

家の中で雨漏りを発見すると、家全体への影響を心配するのは当然です。特に壁に現れた雨漏りの跡を見つけると、原因が外壁にあるのか、屋根にあるのか、それとも別の場所にあるのかを判断するのは難しいかもしれません。雨漏りの原因を特定し、適切な対策を取ることは、家を守るために非常に重要です。雨漏りの原因として考えられる外壁と屋根について、どのように原因を特定するか、その対策方法も含めてご説明いたします。

雨漏りの原因とは？

雨漏りは、主に家の外部からの水の侵入によって引き起こされますが、その原因は一つではありません。外壁や屋根、窓枠やベランダの防水加工の劣化、さらには構造上の問題など、さまざまな要因が考えられます。雨水がどこから侵入しているかを見極めることが、修理の第一歩です。特に壁に雨漏りが発生している場合、外壁のひび割れや塗装の剥がれが原因となることが多いですが、屋根からの水の侵入が原因で壁まで水が流れていることもあります。

外壁が原因の雨漏り

外壁は家を雨風から守る重要な部分ですが、時間の経過とともに劣化します。特に以下のような状況が外壁の雨漏りの原因になります。

• ひび割れやクラック: 外壁のコンクリートやモルタル、サイディングがひび割れていると、そこから雨水が侵入します。特に、温度の変化や地震などの影響で外壁に亀裂が生じやすくなります。この亀裂から浸透した水は、家の内部に達し、雨漏りを引き起こします。

• 外壁の塗装の劣化: 外壁の塗装は、風雨にさらされることで徐々に劣化し、保護機能が失われます。特に防水機能を持つ塗料が劣化すると、外壁自体が水を吸収し、内部に浸透させる原因となります。

• シーリング材の劣化: 外壁の接合部や窓枠の周りに使われるシーリング材も、時間と共に劣化します。シーリング材がひび割れたり、剥がれたりすると、その隙間から水が侵入します。特に外壁のジョイント部分やサッシ周りで見られる劣化が原因となることが多いです。

外壁の雨漏りを防ぐには、定期的なメンテナンスが重要です。ひび割れや塗装の劣化が見られる場合は、早急に修理を行うことで、大きな被害を防ぐことができます。

屋根が原因の雨漏り

壁に発生する雨漏りが実は屋根に原因がある場合も少なくありません。屋根から侵入した水が壁まで流れ落ちることがあります。屋根の問題は、以下のような原因が考えられます。

• 瓦や屋根材の破損: 瓦やスレートなどの屋根材が風や台風の影響で割れたり、ズレたりすると、その隙間から雨水が侵入します。屋根材自体が破損していない場合でも、施工不良や経年劣化により、隙間ができてしまうことがあります。

• 防水シートの劣化: 屋根の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）が劣化すると、屋根材の下に雨水が侵入する可能性があります。この防水シートは、屋根材が破損していても内部に水が入らないようにする重要な役割を果たしていますが、経年劣化や施工不良によってその機能が失われることがあります。

• 雨樋の詰まり: 雨樋が落ち葉やゴミで詰まると、雨水が正常に排水されず、屋根に水が溜まってしまいます。その結果、水が屋根の隙間から浸透し、壁にまで影響を及ぼすことがあります。雨樋の定期的な掃除は、雨漏りを防ぐために効果的です。

雨漏りの診断方法

雨漏りの原因を特定するためには、いくつかの方法があります。まず、雨漏りが発生している箇所をよく観察しましょう。例えば、雨漏りが壁の上部から始まっている場合は、屋根や上部の外壁が原因である可能性が高いです。一方、窓枠の周辺から水が漏れている場合は、シーリング材の劣化や窓の周りの防水処理が原因であることが考えられます。

さらに、専門の雨漏り診断業者に依頼することで、より詳しい原因特定が可能です。サーモグラフィーや水を使った検

査などの専門機器を使用して、雨漏りの侵入経路を正確に突き止めることができます。これにより、無駄な修理を避け、必要な箇所に対して的確な対策を施すことができます。

雨漏りの対策方法

雨漏りの原因が特定できたら、次に必要なのは適切な対策を講じることです。ここでは、外壁や屋根の雨漏りに対する主な対策を紹介します。

1. 外壁の修繕: ひび割れやクラックが原因の場合は、専用のシーリング材や補修剤を使用して、ひび割れを埋める作業が必要です。また、外壁の塗装が劣化している場合は、再塗装を行うことで防水機能を復活させることができます。外壁全体の劣化が進んでいる場合は、大規模な補修が必要になることもあります。

2. 屋根材の修理・交換: 瓦やスレートが破損している場合は、早急に修理または交換を行いましょう。また、防水シートが劣化している場合は、屋根材を一度外して新しい防水シートを敷く作業が必要です。この場合、専門業者に依頼することをおすすめします。

3. シーリング材の補修: 窓枠や外壁の接合部に使われているシーリング材が劣化している場合は、新しいシーリング材に打ち替えることが必要です。シーリング材の補修はDIYで行うことも可能ですが、専門業者に依頼することで、より確実な防水処理ができます。

4. 雨樋の清掃: 雨樋の詰まりが原因の場合は、詰まりを取り除くことで雨水の排水を正常化させることができます。雨樋の清掃は比較的簡単な作業ですが、高所での作業が苦手な方は、専門の清掃業者に依頼するのが安全です。

雨漏りの予防策

雨漏りは、発生する前に予防することが最も効果的です。定期的な点検とメンテナンスを行うことで、大規模な修理を避け、家を長持ちさせることができます。

• 定期的な外壁のチェック: 外壁にひび割れや塗装の剥がれがないか、定期的に確認しましょう。早期に発見すれば、軽微な補修で済むことが多いです。

• 屋根の定期点検: 屋根は普段目にすることが少ないため、劣化に気づきにくい部分です。年に一度程度、専門業者に点検を依頼することで、屋根の状態を確認し、問題が発生する前に対策を講じることができます。

• 雨樋の定期清掃: 雨樋が詰まらないように、定期的に清掃を行いましょう。特に秋には落ち葉が詰まりやすいので、この時期の清掃は欠かせません。

まとめ